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서울 아파트값 10주 연속 하락…서초구도 상승 멈춰
2022/08/05  11:16:36  데일리임팩트

[데일리임팩트 신미정 기자] 서울 아파트값 하락세가 10주 연속 이어지고 있다. 서울 25개 구 중 오른 곳이 한 곳도 없다.

송파·강남구 등 동남권은 5주째 하락했고 서초구와 용산구를 제외한 23개 자치구에서 집값이 내렸다. 서초구는 20주 만에 상승세를 멈췄다.

5일 한국부동산원에 따르면 8월 첫째주 기준 서울 아파트 가격은 지난주 대비 0.07% 떨어졌다.

강북 14개 자치구는 0.11% 하락했다. 강북구는 미아동을 중심으로 0.16%하락하면서 가장 크게 하락했다. 노원·성북·서대문구도 0.15%씩 하락했다.

강남 11개구는 0.03% 하락했다. 송파구는 -0.05% 하락해 잠실동 주요 대단지 위주로 매물가격이 하향 조정되면서 지난주(-0.04%)대비 하락폭이 확대됐다. 강남구 역시 0.02%하락하며 5주 연속 하락세를 보였다.

서초구는 서울 아파트값 하락세에도 유일하게 상승해왔으나 처음으로 상승세를 멈추고 보합을 기록했다.

한국부동산원은 데일리임팩트에 "서초구는 반포·잠원동 선호단지를 중심으로 상승세를 기록하고 있으나 그 외 단지는 집값이 내려가는 등 혼조세 보이면서 보합 전환했다"고 말했다.

반면 지난주 0.05% 떨어졌던 용산구는 3주간 이어지던 하락세를 멈추고 보합을 기록했다. 지난주 용산정비창 개발 소식이 호재로 작용하면서 하락세를 멈춘 것으로 보인다.

전국 주간 아파트 매매 가격은 전주와 동일하게 0.06%내려 하락폭을 유지했다. 수도권은 0.09% 하락하며 전주 대비 하락폭이 0.01%포인트 확대됐다. 인천(-0.11%)은 과거 가격 상승폭이 높았던 지역을 중심으로 매물이 하향 조정되면서 가격이 낮아졌고 경기(-0.09%)는 광주·오산시가 각각 0.26% 하락하는 등 경기 전체가 하락폭을 키웠다. 지방은 0.04%가 하락하며 하락폭을 유지했다.

전국 주간 아파트 전세 가격 역시 0.05%하락하며 지난주 하락폭을 유지했다. 수도권은 0.07% 하락했고 지방은 0.04%가 하락하며 하락폭이 0.01%포인트 확대됐다. 서울은 0.03%하락하면서 하락폭을 유지했다.

한국부동산원은 "전세대출 이자 부담으로 월세 전환 비중이 늘어나고 있는 데다가 여름휴가철 영향으로 전세 수요가 감소하면서 하락세가 지속됐다"고 분석했다.



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